“龙哥，我既然敢提出这个方案，自然有我的把握。”陆淮叶自信满满地说道。
“拆迁方面，我会采用‘以房换房’的方式，让居民搬迁到环境更好的小区，并且给予一定的经济补偿。”
“这样一来，不仅可以减少阻力，还能赢得民心。”
“至于环境评估，我会聘请专业的团队进行评估，并严格按照国家标准进行施工，确保项目的环保性。”
龙哥沉吟片刻，问道：“那我要付出什么代价？”
“很简单，龙哥你只需要将这块地的开发权转让给我即可。”陆淮叶说道，“当然，我会给你相应的股份，保证你的利益。”
龙哥陷入了沉思。
陆淮叶也不催促，静静地等待着他的答复。
包厢里一片寂静，只有墙上那钟表声“哒哒”作响。
良久的沉默后，龙哥深深吸了一口烟，缓缓吐出，烟雾缭绕中，他的眼神变得锐利起来。
“陆局，你的魄力，我佩服。但这块地，对我来说意义非凡……”他顿了顿。
“这样吧，你把完整的规划方案给我，我再考虑考虑。”
陆淮叶早料到龙哥不会轻易松口，他微微一笑：“龙哥，商场如战场，机会稍纵即逝。”
“我理解您的顾虑，所以我已经准备好了更详细的方案，包括设计图纸、市场分析、投资回报等等。”
“就当是给您一个参考，如何？”
龙哥挑了挑眉，眼中闪过一丝兴趣：“哦？看来陆局是有备而来啊。拿来看看吧。”
陆淮叶从带来的公文包里取出一份厚厚的装订好的文件，递给龙哥。
龙哥接过文件，翻开第一页，便被精美的设计图纸所吸引。
图纸上，现代化的建筑群与绿意盎然的湿地公园和谐共存，商业街、住宅区、休闲娱乐场所错落有致。
龙哥一页页地翻看着，脸上的表情也逐渐从怀疑变成了惊讶，最后变成了赞叹。
这份方案，比他之前找人做的任何一份都要出色，简直就是为他量身打造的！
“陆局，你这方案……真是让我大开眼界啊！”龙哥合上文件，眼中闪烁着精光，“我没想到，你竟然还有这样的才能！”
陆淮叶谦虚地笑了笑：“龙哥过奖了，这只是我的一些想法而已。”
“想法？这可不是简单的想法，这是一个可以改变整个区域格局的宏伟蓝图！”龙哥激动地说道。
“陆局，我承认，你彻底说服了我！”
“那么，龙哥您的意思是……”陆淮叶试探性地问道。
“这块地的开发权，我交给你了！”龙哥一拍桌子，豪迈地说道，“不过，我要30%的股份！”
陆淮叶心中一喜，但表面上却皱着眉头：“龙哥，30%的股份是不是太多了？毕竟，所有的前期工作和后续的开发都由我来负责。”
“陆局，你也不要太贪心了。”龙哥眯起眼睛，“没有我的这块地，你的方案再好也是空中楼阁。30%的股份，一分都不能少！”
陆淮叶沉吟片刻，龙哥这是在试探他的底线。
“25%，这是我的底线。”陆淮叶语气坚定。
“28%，不能再少了！”龙哥寸步不让。
“成交！”陆淮叶果断地答应了。
陆淮叶心里暗忖，这龙哥，看着豪爽，心思却缜密得很。
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